回迁房房产证一般在1~3年可以办理下来，虽然回迁房和商品房的房产证性质一样，但是办理流程时就会复杂很多同时办理流程也需要开发商的协助办理，如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢，就会造成时间上的拖延，这样下来就很可。
回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，13年之内都是属于正常现象回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的。
回迁房房产证一般在13年可以办理下来，虽然回迁房和商品房的房产证性质一样，但是办理流程时就会复杂很多同时办理流程也需要开发商的协助办理，如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢，就会造成时间上的拖延，这样下来就很可。
法律分析1~3年，1在房价款方面，商品房与拆迁房有区别商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能拆迁人以。
回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，13年之内都是属于正常现象回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市。
一一般 回迁房 多久下房本回迁房拿 房产证 一般比普通商品房时间长些，1－3年之内都是属于正常现象回迁房就是 发展商 征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子每一个 楼盘 基本都有。
回迁房房产证几年下来1回迁房房产证几年下来，回迁房房产证一般情况下13年下来，“回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，13年之内都是属于正常现象2回迁房是开发商在征收土地时赔偿给回迁户的房子这种类型。
1一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间你得问开发商 正常情况是在一年半左右2现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证 3回迁房2年内不能过户。
有些地方一年半到两年就可以办下来，但是一般情况下，因为回迁房属于安置房，需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议缴纳维修基金契税土地出让金等税费，就可办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证1房产证办理。
迁房房产证一般需要一年的时间才能办理完毕，具体多长时间要看当地房屋登记部门的实际情况，一般也不会超过一年吉屋房产百科，更多买房必须知识。
具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，建议详细情况咨询开发商此外，现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证，这也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样而且，回迁房2年内不能过户。
法律分析回迁房房产证一般5年下来回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，持有满5年取得完整产权办理回迁房应当仔细核对证书的数量，注意按照约定时间领取房产证正常。
安置房要满五年才能上市交易，而且要属于集体土地的安置房才能进行交易回迁房的房产证几年能下来 回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，13年之内都是属于正常现象回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。
4填写表格盖章领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦安置房房产证流程是怎样的1房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅办理这项时先要决定由谁负责评估费用。
等过了五年，返迁房才能办理房产证回迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对。
回迁房房产证有效期为30年，每10年需要续期一次，续期有效期可以延长30年，最多可以延长90年吉屋房产百科，更多买房必须知识。
