毛坯房有裂痕是否正常要根据实际情况而定，若是不影响结构安全不影响建筑使用功能不影响装饰装修，是属于正常情况，反之则属于房屋质量问题，是不正常的现象墙面裂缝怎么处理1毛坯房墙面温度性裂缝常见的房屋裂缝，对；是可以拒绝签字收房的，由开发商补救或者是维修之后再收房，杜绝后期的隐患毛坯房地面有裂缝的维修办法1地面开裂针对于这一问题，要看是否是因为房屋不均匀沉降所导致的，就需要进行专业的维修，并且保留好证据和书面材料。
房屋出现裂缝的原因有温度裂缝对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力乳胶漆裂缝如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的；分析三主要的是要看你的房子是毛坯房子还是住过多少年的房子，这才能鉴定楼板裂缝的原因如果是毛坯房话出现这种情况的话，不是因为混泥土的什么塌落度不够，什么配合比不达标什么的，毛坯房出现这样的情况只有一种情况就。
毛坯房的地面有裂缝不属于正常的现象，要看裂缝的大小，如果裂缝比较大的话就属于质量问题，特别是在收房的时候，大面积的裂缝出现之后，会影响到整个空间的整体性，如果不加以处理，还会导致楼板内的钢筋被腐蚀，因此发现之后；有些新房子是买房子的时候，就做好了地暖也就是现在开裂，是因为地暖做完后，打了水泥层，但没有在干燥过程中浇水保养，或水量不足导致的，但是这并不影响使用也不存在质量问题养护不到位，一般水泥地面做好之后。
在毛坯房验收的时候，如果地面上存在有裂缝不一定是质量的问题，这个要看情况来分辨，如果有轻微的裂缝，并且不是所有的地方都有裂缝，只是某一处有轻微裂缝的话，属于正常的现象，因为在建造房屋的过程当中，钢筋混凝土结构的；毛坯房开裂原因 1墙面在添加处理层时基层没有干透 比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时，基层的水泥抹灰层没有干透，因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中，不同的材料在墙面所做的处理层，其在温度和湿度变化的过程中，其膨胀系数。
买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，而不少顾客在收房验房时地面有裂缝，感觉到很苦恼，不知道怎么办才好，那么接下来我们就一起面对这个问题！裂缝问题一直；可以说任何房屋的裂缝都有可能与施工质量有关如温度裂缝，由于屋面保温厚度保温材料或墙体强度不满足设计要求等等都可能导致裂缝的发生或扩大砌体的砂浆饱满度不满足要求，也能造成裂缝或变形。
一新房地面有裂缝正常吗 新房地面有裂痕是很正常的，不过最好是让设计方施工方以及质量检测机构对新房重新进行核验，从而确定具体的解决方案要是房屋存在严重的质量问题，购房者有权要求解除合同并退房，若并不严重；4毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了在验房的。
那是水泥预制板的裂缝 风干后水泥砂浆收缩产生 全浇筑不会出现这种对称裂缝 不过，没有任何危险请放心。
买毛坯房要注意什么1检查房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦购房者应该查看房屋的墙体与阳台连接处是否有裂痕如果墙体的裂痕不大；这个是主体完工后重新做的地面收缩太快导致的裂缝裂纹不影响安全不算什么问题，放心使用吧。
你这很明显不是墙体开裂的问题，应该是地面有回调水泥浆，干了以后出现的缩水裂缝，这个没什么问题的放心吧；先把水泥面层挖起来，重新做水泥砂浆，然后再做防水，这种方法肯定是可行的因为现在的开发商基本上，房屋卫生间有裂缝时，整改都是这样整改的而且这个办法防水后做闭水实验没有问题。
