在购买房屋的时候，大家要多了解一些买房方面的相关知识，顶层的房屋是存在一定优势和缺点的，有些顶层的房屋是带有阁楼的，在购买的时候大家要了解一下房屋产权方面的事宜，那么购买顶层带阁楼有产权吗？买顶楼附赠阁楼靠谱吗？ 在购 买房 屋。
发票上注明购房款和阁楼款不符合房屋销售合同中的规定，你可以核对购房合同标明的购房范围及建筑面积，超越购房合同的其他要求权是无效的你对阁楼可以无偿使用，不能无偿拥有，因为阁楼的产权属全体业主，不属于某一业主。
阁楼和六楼属于一个不可分割的整体，就象你家阳台一样，要卖一起卖如果你今后卖或者动迁，面积是按你房产品证上的面积来算的，你房产证上的面积应该只有6楼的面积，没有算上阁楼的露台你想怎么处理都行啊，反正是。
目前阁楼一般都是开发商附送的，是不算在产证面积的，所以是没有产权的，但不可以单独出售的是整体不可分割的 求采纳。
给予不给房产证，不是开发商说了算在规划审批时定了的，阁楼为房顶，归16楼全体业主所有你只有使用权，这种使用权很有限，遇到麻烦不受法律保护。
购买顶层带阁楼没有产权，赠送的阁楼只有使用权，没有买卖的权利，如果想买卖，那必须做公证，房屋性质不变而且阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积根据国家有关规定，只有高于。
