房子没有房产证主要原因有三个，一是房产开发后存在质量问题无法通过验收，或者是开发过程中没有取得完整五证，不能交房也就没有房产证，二是购买了抵押的房屋，其房产证抵押给别人，购房者是无法取得房产证，三是没有结清相。
乡村里边一贯都是这样的风格，许多老宅都没有房产证的，并没有房产证办理我讲确实的也许许多乡村里面的人根本就不注意这种情况因此针对这种情况而言，不重视的情况下，肯定就并没有人去申请办理，因此许多乡村里边有的在。
买房没有房产证具体原因如下1开发商在销售房屋时没有取得完整的五证如果五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证2房屋质量检验不合格，开发商建好的新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件。
所以，私人集资房只有土地使用证而并没有房产证什么是个人集资建房个人集资建房，是指以各人为单位，亲戚朋友和同事等之间自利性质的合作建房，其目的明确，合作的人员也相对固定，操作也很单纯既没有向集资者支付一分钱。
1 开发商 盖完 楼盘 后没有得到相关部门的审批就没法办理房产证，没有被审批的原因可能有绿化率不够 楼盘结构不合理等记住一点，办不了房产证的房子不能买，除非你愿意买集体产权的房产以外2集体产权的房子是。
首先，我们且不论私房是什么类型的房屋，它是否是可以上市交易的房屋类型，是否是法律所允许交易的房屋类型，单就一个没有房产证来说，它就是不适合买卖交易的因为没有房产证也就无法正规办理过户手续，而不办理过户手续。
一般来说，整个房产证办理过程大约需要3到6个月左右的时间至于有些私房提交材料并进行办理后在很长时间内仍然拿不到产权证，可能是材料还不够齐全，或者费用如土地出让金没缴纳齐全等也有可能是被服务部门遗漏未及时护理。
法律分析私人盖的房子没有房产证属于小产权房，不能买小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”“小产权房”。
私房没有房产证怎么出手呢私房没有房产证能卖吗1没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售这样的问题处在两可之间，按照中华人民共和国城市房地产管理法规定，未依法登记领取权属证书的房地产。
农村的私房可以办理房产证，具体流程如下在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您根据房屋登记办法的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程一 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料。
2该房屋没有取得相应的规划报建手续，无法办理房产证对违法建筑一律是无偿拆除的如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿。
私房没有房产证不能卖，因为国家法律规定没有两证房产证，及土地使用权证的房屋不允许上市交易，房产证还未过户给你前，如果该房产升值或者遇到拆迁补贴金额较大时原房主很可能会反悔，将该房产收回，因此购买这种房屋的法律。
你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税低于的话就按系统的评估价计算对这评估价最了解的是当地同区域的 房产中介 ，因为他们经常去过户，知道能报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下私房没有房产证可以卖。
城镇私房所有权证是房产证的一种，只不过不属于商品房而已，提供这种也可以的，或者有疑问带着房产证去市房管局确认一下。
不是，私房可能是农村的房子，房地产权证可以办理和交易的。
法律主观依法建造的私房没有房产证的，当事人可以向私房所在地的不动产登记机关申请房屋登记，办理房屋产权证 根据法律规定，办理房产证时，需要提交以下材料 1房屋的登记申请书 2身份证明材料，如果委托代理。
