1、可分为以下几种情况1对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封扣押冻结，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。
2、手续如下 一法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书 二办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续 1被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档。
3、查封房产的情形如下1恶意转移或者变卖房产2诉前保全3执行案件时，暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人优先。
4、一房产查封流程 依照现行相关法律的规定，一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时，人民法院将有可能会对房产查封需办如下手续 1法院会向国土房产部门发出协助执行通知书以及附带的法律文书 2办。
5、一法院查封房屋的流程为1法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书2办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分不同情形办理查封手续，被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查。
6、1法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书2办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续1 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表2 被。
7、通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移隐匿或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护。
8、法律分析一般情况下，查封房子手续如下1法院向国土房产部门发通知书2办案人员出示法院工作证，分不同情况查封查封已核发房地产证的，要交国土房产局档案室的查册表被查封标的物是预售商品房的，要该预售商品房。
9、1法院向国土房产部门发出协助 执行通知书 及附带的法律文书 2办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续 1被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表 2被查封的。
10、被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配对人民法院查封扣押冻结的财产有优先权担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
11、一查封房子需要的条件1房产冻结通常有2种方式所有权人同意后抵押，以及立案后请法院查封2如果是拆迁冻结，法院会派人员告知3冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提起书面申请，让对方带着法院的相关材料到相关。
12、解封程序法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件提交法院解封房产的法律文书国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理人民法院可以查封扣押冻结被执行人占有的动产登记在被执行人名下的不动产特定动产及。
13、法律分析房屋查封后应当分两种情况进行处理1商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议解除查封，申请执行异议应提交执行异议申请书以及房屋买卖合同支付购房款的凭证等证明材料。
14、法院强制执行时一般是生效判决后6个月内结束，但中止执行的期间应当扣除确有特殊情况需要延长的，由本院院长批准下面，我整理了有关法律知识，供大家学习参考一房产纠纷法院强制执行程序流程时间需要多长 1法院强。
15、法律依据法院查封房产的最新规定 第一条 人民法院查封扣押冻结被执行人的动产不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人采取查封扣押冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当。
16、解除查封扣押应当立即退还财物已将鲜活物品或者其他不易保管的财物拍卖或者变卖的，退还拍卖或者变卖所得款项变卖价格明显低于市场价格，给当事人造成损失的，应当给予补偿二房屋登记的办理流程有哪些房屋登记的办理流程。
17、法律分析如果被执行人继续按约履行房屋买卖合同，而房屋又具备办证条件，则待合同完全履行过后，房屋顺利登记在被执行人名下之时，预查封就正式转为查封，进入执行程序后可通过拍卖来处理实践中，执行法院对于预查封房屋的。
