标签：购房人
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首次购房证明如何办理？首次购房证明范本
下面金山装饰网装修网小编将为大家带来首次购房证明范本以及办理流程，1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。申请时还应出具户籍等相关证明。所以如果您要开首次购房证明应在房管局产权登记部门，首次购房证明如...
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买房注意事项有哪些？首次买房应注意哪些陷阱
房子刚正负零的时候开发商就可以拿到预售许可证，所以我们购房人可以尽量不要选择购买河景、海景房。销售欺诈很多人都会相信开发商在销售时候的所谓“通过改天井、封闭阳台、加隔层修改规划等方式来将非法面积赠送给购房人，而实际上购房人拿到的面积都是违章建筑，严重些可能...
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不能预售期房期房（期房没有商品房销售(预售)许可证）
并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。销售方应给购房人《签约需知》，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。 3、预售登记 买卖...
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期房什么情况下可以退房（期房在什么情况下可以退房）
期房涨幅不属于合理的退房条件，需要按照购房合同约定进行违约赔偿。但因为自身原因要求退房必须要承担违约责任。 二、期房可以退房的条件都有哪些 1、延期交付房屋 到了开发商与购房人在合同中约定的交房日期，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的...
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摇号购房需要哪些资料（摇号买房流程及注意事项）
非集体户口提供户口本首页、户主页和家庭各成员(购房夫妻及未成年子女 个人页复印件;还需准备社保或个税的证明盖章原件。 5、提供意向购房人及配偶征信查询报告。房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型 、购房登记时...
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买房按揭银行贷款要什么条件才能贷（买房按揭银行贷款要什么条件才能贷款）
所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，并已支付了银行规定的首付款比例， （3）贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 2、须提供以下资料 （1...
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买房小产权房和大产权房的区别（买楼房小产权和大产权有什么区别呢?）
很多业主对于小产权房和大产权房的相关知识，如果不正确的认识小产权房和大产权房的区分很容易给自己未来的生活造成多方面的困扰。之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。 3、按交易税费分 如果房屋在再次出售时如果不需要交付土地出让金那...
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买房延期可以退房吗（房子推迟交房可以退房吗）
一、导致买房退房的情况都有哪些 1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人 可能遇到的一种情况 到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，开发商开发手续不全导致合同无效 开...
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买房子银行贷款需要什么资料（买房子银行贷款需要哪些资料）
买房基本上都是需要贷款的，但是买房子贷款的流程是非常复杂的，一定要提前了解贷款买房的手续，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。去银行申请个人住房贷款必须具备以下条件： 4、需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押， 5、需要有购买住房的合同或者...
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使用权房子属于什么性质（使用权房和产权房有什么区别）
允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定 转让或交换房屋使用权，产权人可以转让、出租、抵押、典当等 合法处置自己的房地产权利。 3、使用权房和产权房区别 产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。 （二）使用权房转产权房流程 1、公有住...
