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商品房还建房属于什么房产性质（还建房和商品房有什么不同）

还建房是指政府或开发商在搞城市建设时，通过出让方式取得土地使用权后，在该土地上面建设并销售的住宅。也就是说只拥有该房屋的产权，并不一定拥有完全的土地使用权，需要主动补交土地出让金的。有完全的房屋所有权和土地使用权，一般会规定在几年内不得上市交易。商品房...