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怎样验收新房 新房综合验收要注意哪些
一、综合验收包括哪些 所有建设项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求建成、小区的配套市政公用设施，公共服务设施以及绿地的建设按规划要求施工完毕， 二、新房综合验收条件 申请住宅小区竣工综合验收时其应提交下列文件： 2、相关部门单项工程设计...
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什么叫市场化商品房?（市场化商品房就是商品房吗）
市场化商品房是什么意思 市场化商品房和商品房一样吗， 一、市场化商品房是什么意思 市场化商品房主要是指开发商在销售房屋的过程中，同时也能够制定价格进行出售，而且这类房屋是经过当地政府部门审批之后由房地产公司进行开发，市场化商品房与住宅商品房有着诸多的区...
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商铺怎么验房（商铺交房验房需要注意什么）
那么商铺交房验房必备条件是什么呢？顺便来说说商铺交房时如何验房以及商铺有转让费房东收房怎么办， 一、商铺交房验房必备条件 1、商铺交房验房必备条件之一是开发商的开发经营资格必须合法，期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。商铺交房时验房的步...
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完善商品房预售制度（简述我国商品房预售制度）
但是商品房预售制度也存在一定的风险。 一、商品房预售制度有何利弊 （一）、商品房预售制度之利 1、拓宽房地产开发企业融资渠道 商品房预售制度允许房地产开发企业在商品房尚未建成时！预售制度有利于拓宽房地产开发企业的融资渠道。 （二）、商品房预售制度...
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商品房买卖合同网上登记备案证明在哪查询（商品房买卖合同网上登记备案证明复印件）
商品房买卖合同备案是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。 一、开发公司在网上提交商品房买卖 开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局...
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房子交付验房注意事项（交房验房需要注意些什么）
大家都知道验房是一件非常专业的事，导致在日后入住时发现各种问题。下文就简单讲述了交房验房小常识，是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》”业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及...
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二手房交接需要注意哪些（二手房房屋交接流程）
在二手房收房交接过户时，原业主需要带购房者做水电交接，在住房租户发生改变时之前双方应把身份证和 近的煤气账单带到有关的部门进行更名过户。在二手房收房交接过户时，应要求买卖方携带有线电视费收据凭证和有线电视初始安装证向有限公司办理过户手续。当天交房时必须支付...
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房地产开发资质到期后能拖多长时间（开发商开发资质等级到期如何处理）
开发商开发资质等级到期可以办理延期，二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。由资质审批部门发给相应等级的资质证书。 房地产开发资质需要哪些资料 1、申办单位或个人向市房产局开发办提交申请报告； 3、...
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怎么查房子的预售证（如何查房产预售证件呢？）
输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。 商品房预售许可证取得条件是什么 为了规范房地产市场，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，房地产开发经营企业在商品房未经初始登记领取房...
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房子预售证查询（如何查房产预售证）
输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。 商品房预售许可证取得条件是什么 为了规范房地产市场，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，房地产开发经营企业在商品房未经初始登记领取房...
