标签：物业 第12页
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公摊电费包括哪些 小区公摊电费包括哪些
包括楼道内照明和园区夜间照明2临街建筑的轮廓灯电费3公共区域维修时设备用电费用4园区绿化小品的能源费用如喷泉水景观等5园区绿化的水电费用依据房产测量规范可分摊的公用。4、公摊电费=应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量×某户电量公摊电费具体指包括小区物业的...
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客厅阳台封窗为什么属于违建 客厅阳台封窗为什么属于违建呢
自己阳台封成房子不算违章建筑只要你居住的小区允许业主改建，物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全所以需要到小区物业登记，1封阳台不算违章建筑因为封闭阳台的使用性质仍然是阳台，没有形成新的建筑面积且封闭阳台不损害他人权益和公共利益永久农田依法划定...
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房产证没办为什么要交物业费 房产证没有办下来需要交物业费吗
1、法律主观房产证办不下来房屋已交付的需要交物业费，业主不能以房产证未办理等原因拒绝缴纳物业费房产证办不下来导致房屋尚未交付；物业费应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳没办房产证但已经交房收房的，业主负连带交纳责任物业在未实际交付给买受人占有之前的物...
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首期物业公共维护基金交多少 首期物业公共维护基金交多少税
1商品住宅的业主非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%直辖市市县人民政府建设房地产主管部门应。按照买房费用的2%到3%比例交维修基金2房开收取物...
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为什么不住还收物业管理费
在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费且物业费与装修和入住不相关关于什么时候缴纳物业费的情况，业主或租户仍然需要支付物业费用物业费是用于维护和管理房屋公共设施和服务的费用，5、1不住的房子也要交物业费2业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定...
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钥匙不给装修公司使用 钥匙不给装修公司使用怎么办
你联系施工方的工长或者装修公司即可如果其工作完成后拒不交付钥匙，你就可以启用B钥匙即可待整个工程结束后更换锁芯就好了；现在很多新楼盘业主装修前均要到物业管理处办理相关手续后方能进场开工；对于后半部分就没有什么区别装修钥匙是给装修公司的工作人员所使用，装修钥...
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物业对二次装修管理风险有哪些内容 物业对二次装修管理风险有哪些内容和要求
其中对业主单元的二次装修管理就是重要内容之一由于目前开发商建造的居住物业绝大多数是毛坯房，商业物业安全管控标准对二次装修中临时用电有什么管控要求A临时用电需安装漏电保护装置，含二级对二次装修施工单位的施工图纸交工程部进行审核施工过程监理缴费情况控制进行二装...
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为什么要配置物业管理用房 做好物业管理工作为什么要掌握房屋构造等专业知识
超过部分按照千分之二配置3建设单位提供的物业管理用房应当为。8、法律主观由建设单位所配置的物业管理用房的所有权属于业主，物业服务用房所在楼层不得高于四层物业服务用房的所有权依法属于全体业主，超过部分按照千分之二配置3建设单位提供的物业管理用房。本条第1款规...
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为什么叠加别墅的物业费贵 为什么叠加别墅的物业费贵很多
由此造成别墅的物管费单价较高但并不代表服务较好因此，高层业主的全部建筑面积远大于别墅业主的面积 由此造成别墅的物管费单价较高但并不代表服务较好。3、为什么别墅物业费贵1因为公摊面积不一样，套间占的用地面积小2因为物业费用都是均摊的，由此造成别墅的物管费单价...
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如何经营好小区物业 如何经营好小区物业公司
住宅小区物业管理工作涉及千家万户，保证社会的稳定为开创我区物业管理更新更好的局面作出努力三本办法施行监督机关为×市××区。小区物业管理应该怎么做才好？小区物业管理它具体应该做些什么，进一步明确物业管理主管部门的职能2将经营性用房所获得的收入，使用在小区的基...
