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开发商为什么推迟开盘 开发商为什么迟迟不开盘
答案广德港龙星河尚未开盘的原因可能是因为该项目还处于规划和建设的阶段，也有可能是因为市场需求不足或者开发商对市场预期不明朗等因素导致暂不开盘销售解释广德港龙星河是位于广东省深圳市。而推迟或暂停开盘销售都是可能的选择3建筑工程问题如遇到建筑审批质量监管等方面...
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房屋购买合同为什么还没签 房屋购买合同为什么还没签字
可直接办理过户手续商品房出售合同适用于商品房现居竣工验收合格取得房地产权证的商品房销售因此，开发商不敢签正式合同极有可能是因为他们并没有取得房屋预售许可证，法律分析在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况 1开发商没有拿到商品房预售许可证2开发商根本就没有...
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预售证备案价什么意思 预售备案价可以上浮多少
2、房子备案价简单来讲就是开发商在获得商品房预售许可证时，4、其实备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度监管协议预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案需要注意的是商品房预售价格变动的幅度在准则上不能超过...
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房屋预售需要哪些条件是什么意思
5、房屋预售的条件是什么1商品房的预售人必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书预售房屋的前提是房地产开发商必须持有建设工程规划许可证另外，并且土地使用权没有经过抵押2拥有正规的建设工程许可证3按照提供预售的商品房计算，11...
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商品房预售合同签订多久需备案 商品房预售合同签订后多久备案登记
到市县人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理商品房预售合同登记手续如何查询商品房预售合同登记情况商品房预售合同登记后，正常也是一个星期左右法律依据城市房地产开发经营管理条例 第二十七条 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，购房合同备案需...
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购房许可证哪里办理 办购房许可证要准备什么材料
一定要确定开发商已经取得了预售许可证房产证在哪里办理1房产证直接去当地房地产交易中心办理，商品房预售许可证是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制办理登记审批和核发证书房地产...
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预售商品房可以买卖吗 预售商品房抵押预告登记 预售商品房合同备案书
2、预售商品房必须要有《商品房预售许可证》才可以买卖。房地产开发项目在未取得《商品房预售许可证》之前，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题， 3、预售商品房抵押预告登记的申请人是开发商和购房者，预售商品房抵押预告登记还可以让购房人以预购...
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购买车位的优点有哪些 购买车位有哪些需要注意的
很多人选择购买车位，购买车位有哪些需要注意的一起来看看吧。例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等，如果购买了车位，那么就无需担心回家的停车问题。 二、购买车位有哪些需要注意的 1、明确车位的产权。若购买的车位、车库不能...
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期房买卖流程及注意事项视频（期房买卖流程及注意事项有哪些）
顺便来说说期房转让交易流程以及期房转让合同怎么写，需要买卖双方准备好买房或卖方的身份证原件、户口本、结婚证、房证、房屋买卖合同等需要用到的资料。只有签订了预售合同并完成登记才能转让。 3、签订转让合同并登记 之后买卖双方便可以签订预售转让合同了。 4...
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不能预售期房期房（期房没有商品房销售(预售)许可证）
并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。销售方应给购房人《签约需知》，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。 3、预售登记 买卖...
