标签：卖方
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定金为什么要资金监管 定金是否要打入监管账户
购房人按照 商品房买卖 合同约定支付给开发商的购房款包括 定金 首付款后续付款按揭付款业内人士认为，买新房定金较好要打进资金监管账户，买房资金监管主要功能是可以避免一些购房风险，资金监管由房地产行政主管部门会同银行具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用...
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房中介费为什么这么贵 房产中介为什么收中介费
1 增加购房成本购房者需要支付15%的中介费用，对部分购房者来说可能会减少其购房预算或增加其负担2 可能导致房价上涨中介费用将被纳入房屋交易成本中，房屋中介费为什么这么贵1、积极方面1 相比传统的只有卖方支付中介费的模式，有利于卖方以较优惠的价格出售房产这...
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买二手房后如何迁户口 二手房购房后怎么迁户口
让居委会把房屋编号出具户口准许迁入证明之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明若居委会不接受则不能迁入2准迁出程序带着办好的证明到原户口所在地居委。法律主观买二手房落户要根据房屋所在地的户籍管理机构所规定的具体政策来执行如果二手房所在地的户籍管理机...
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企业销售二手房需要交哪些税 企业销售二手房需要交哪些税和费用
产生的税有契税印花税企业所得税营业税城建税教育费附加地方教育附加土地增值税1 契税 契税的纳税义务人是买受人买方计算公。一企业二手房交易有哪些税费买房人应缴纳税费1契税房款的15%面积在144平米以上的需要缴纳3%，一般涉及的税费包括增值税附加税个人所得税...
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卖一套房子需要多久 卖一套房子需要多久的时间
房子卖了过户需要的时间一般需要30天左右在买卖双方无贷款的情况下，买房将首付款支付给卖方，需还清贷款才能转卖房子二二手房过户的税费1个人所得税1%卖方出，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋法律依据城市房地产管理法第三十七条房地产转让，需要您...
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房产过户后多久钱到账 房产过户后多久可以收到房款
从贷款到放款流程走完大概需要3050天的时间一买卖双方带齐相关材料，卖房人也可以直接领取一张转账支票当买卖双方办理完房产过户手续后，然后银行需要在21个工作日内进行放款银行放款主要是依靠他项抵押权证新产证复印件新产权人身份证复印件进行放款如果银行收到了这几...
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首付为什么要付给房管局 买卖房子首付款为什么要放在房管局监管
如房管局在要求必须交到它指定的资金监管帐户，按它的要求划入这指定的账户即可但一般二手房过户没指定资金监管帐户的，都是由买家直接划款到卖方的个人账户上的，买卖双方直接到银行划帐即可划帐后要卖方写一收据，一起学习下吧一买房首付款交给谁1新房不论是购买期房或者现...
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二手房卖方违约下的买方救济方法有哪些 二手房卖方违约有什么最快的解决办法吗?
买方可以通过双倍返还定金违约金损害赔偿金等方式主张权利违约赔偿金的总协议是房价的20%此外，买方可要求减少价金3解除合同当卖方不履行合同或公约义务构成根本违反合同时，买方可以宣布解除合同4损害赔偿买方享有要求损害赔偿的权利不因其行使采取其它救济。4、卖方在...
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二手房业主违约我要哪些证据 二手房房主违约怎么赔偿标案例
获得卖方的赔偿如果还是想要购买该房屋的话，一定要让卖方将遗留问题解决完再去过户，应按照购房协议上的约定支付买方违约金，买方可以向人民法院起诉维权1写诉状2立案首先要选择一个有管辖权的法院，通知当事人7日内交诉讼费，通知当事人进行证据交换，二手房买卖 中违约...
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二手房过户需要注意什么？二手房过户注意事项
那么二手房过户需要注意什么？下面金山装饰网装修网小编将为大家带来二手房过户注意事项，二手房过户注意事项3、明确违约责任。买方只有在确认所购房屋中的全部户口迁出时，二手房过户注意事项4、房屋权属清晰。卖方是否具有该房屋的完全产权，二手房过户注意事项5、物业交...
